По состоянию на 1 сентября 2024 года в реестре недвижимости содержится почти 2,4 тыс. территориальных зон – 95,4% от общего количества, утвержденных правилами землепользования и застройки.
Территориальные зоны – зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Территориальные зоны могут быть производственными, общественно-деловыми, жилыми, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, общественно-деловыми, военных объектов и иные.
В состав жилых зон могут включаться зоны застройки малоэтажными, среднеэтажными, многоэтажными многоквартирными домами, индивидуальными жилыми домами, домами блокированной застройки. Также в жилых зонах допускается строительство дошкольных, школьных учреждений, объектов здравоохранения, гаражей, стоянок, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
Подробнее о составе территориальных зон можно узнать в статье 35 Градостроительного кодекса РФ.
«Границы территориальных зон вносятся в ЕГРН на основании документов, направленных органами государственной власти и местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Наличие в реестре границ сведений о территориальных зонах позволит заинтересованным лицам узнать, в какой зоне находится конкретный земельный участок, а также правовой режим использования земельного участка», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.
Сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в Роскадастр по Вологодской области.
После внесения сведений о границах территориальных зон в реестр недвижимости, данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru.
«Внесение в ЕГРН необходимых сведений, установленных законодательством, включая информацию о территориальных зонах, способствует рациональному использованию земельно-имущественными ресурсами в регионе», – добавил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.