Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Границы сельских, городских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от других категорий. Категория земельного участка определяет, каким образом можно использовать такой объект недвижимости.
Границы городских и сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
«Работы по внесению сведений в ЕГРН о границах населенных пунктов при поступлении документов в порядке межведомственного электронного взаимодействия от органов местного самоуправления проводятся на постоянной основе. Наполнение таких сведений в реестр границ позволит потенциальному покупателю узнать категорию земель, вид разрешенного использования, а также оценить месторасположение земельного участка», – отмечает заместитель директора – главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.
Сведения о границах населенных пунктов также необходимы при проведении кадастровых работ, уточнении местоположения объектов недвижимости, образовании объектов недвижимости с целью их правильного отнесения к определенной категории земель.
«В настоящее время ЕГРН содержит информацию о границах 4538 населенных пунктов. Достоверные и полные сведения ЕГРН помогают исключить проблемы при подготовке документов территориального планирования, возможные нарушения в сфере земельных отношений», – добавил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью справочного общедоступного онлайн-сервиса Росреестра Публичная кадастровая карта.